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闵行浦江镇基地召楼路以东S8-01地块市属保障房项目
基本信息
项目简介

闵行浦江镇基地召楼路以东S8-01地块市属保障房项目为住房城乡建设部“2017年科学技术项目计划装配式建筑科技示范项目”之一,国家重点课题示范项目,为上海市动迁安置房全装修试点项目。承担单位为上海住保久程置业有限公司、华东建筑设计研究院有限公司。该项目采用装配整体式剪力墙体系,自2017年1月1月开始施工,2018年9月18日竣工验收备案。

   

效果图                                                                                                        鸟瞰图


项目概况

序号

  

           

1

工程名称

闵行浦江镇基地召楼路以东S8-01地块市属保障房项目

2

工程地址

西邻召楼路,南至盐铁塘,东至三鲁河,北至浦涛路

3

建设单位

上海住保久程置业有限公司

4

设计单位

华东建筑设计研究院有限公司

5

PC顾问

深化设计

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

6

构件生产

上海住总工程材料有限公司

上海建工材料工程有限公司

上海城建预制构件有限公司

上海中建航建筑工业发展有限公司

7

施工单位

上海城建市政工程(集团)有限公司

8

结构形式

装配整体式剪力墙体结构

9

建筑面积

114208.93

10

装配式面积

83421.98

11

建筑高度

52.35m

12

主要功能

住宅

13

单体预制率

40%

14

预制构件类型

预制内外墙板、预制楼板、预制阳台、预制空调板、预制楼梯、预制女儿墙

15

是否采用全装修

项目特点

(1)工业化建筑标准化模块设计

基于工业化建筑的标准模数系列,将标准化、模块化设计理念和居住建筑相结合,改变工业化建筑的设计方式,有效的控制建筑部品种类,提高生产效率。

本项目采用了统一模数协调尺寸,户型和部品部件实现标准化设计,其中单体住宅建筑中重复使用量最多的三个基本户型的面积之和占总建筑面积的比例为76%,标准化构件的应用比例占总数量比例的92%。从功能需求、人体尺度、空间模式、机电设施、结构构件等的标准化、模块化入手,形成居住建筑标准化模块化设计方法。

2#4#6#7#8#楼标准层平面图

1#3#5#楼标准层平面图

9#10#11#12#楼标准层平面图

 

(2)工业化建筑机电管线集成设计

项目实现室内装修与建筑结构、机电设备一体化设计。同时,将BIM技术和装配式保障性住房建设相结合,运用BIM技术将分离的各类管线图纸集成于同一模型中,配合分离式预制装配构件形成整合模型;将庞大构件数据合理优化整合,在同一平台集成并反复比较,形成统一性、标准性更高的构件,使机电管线安装更便捷。

(3)装修施工一体化综合示范

将全装修设计和保障性住房建设相结合,整体设计、整体施工,提高保障性住房的产品质量,推进装配式建筑的发展。

总平面图

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