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周康航拓展基地C-04-01地块
基本信息
项目简介

周康航拓展基地C-04-01地块项目为“住房城乡建设部2016年科学技术项目计划装配式建筑科技示范项目”,承担单位为上海建工汇福置业发展有限公司。


项目概况


序号

项目

内容

1

工程名称

周康航拓展基地C-04-01地块

2

工程地址

浦东新区,北临瑞安路,东为经二路,南到四号河公共绿带,西至经一路

3

建设单位

上海建工汇福置业发展有限公司

4

设计单位

上海市建工设计研究院有限公司

5

监理单位

上海市工程建设咨询监理有限公司

6

施工单位

上海建工二建集团有限公司

7

建筑面积

总建筑面积59785.44m2,地上总建筑面积50689.64m2

8

建筑层数

318层住宅楼、117层住宅楼、114层住宅楼、113层住宅楼,共计6栋住宅楼,1栋社区服务用房及1个独立地下汽车库

9

单体预制率

15%,其中3#27%

10

结构体系及预制部位

工程建筑结构形式为剪力墙,建筑外围护结构采用长效保温建筑预制围护体系(含外侧的工厂预制部分及内侧现浇钢筋混凝土部分),建筑物公共区域电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域采用预制叠合结构,楼梯段采用全预制结构。其中113层住宅采用装配整体式剪力墙结构体系。

项目特点

1)预制夹芯保温外墙体技术

各栋住宅楼采用基于复合保温、永久模板、构件功能高集成度设计思想的预制夹芯保温外墙体技术,在不改变建筑结构受力体系的情况下提高建筑构件预制装配化比例,解决长期困扰传统建筑外保温、外装饰存在的诸多问题;

预制保温叠合外墙板技术加强了预制外墙模技术外墙保温功能,在预制外墙模基础上集成了外墙门窗、外墙夹心保温,同时并未改变外墙模与建筑外墙之间的构造关系,是一种预制叠合的夹心保温墙体技术。

预制构件内侧集成保温层,通过现场浇筑工艺形成夹心保温构造;预制构件的使用不改变建筑物主体结构力学特性,与现行技术规范无冲突。

2)预制剪力墙螺栓连接技术

3#住宅楼内部剪力墙采用预制剪力墙技术,剪力墙进行分段预制,施工现场拼装组合,具有改善现场施工工作环境、缩短主体结构施工周期、提高工效、节约建筑材料消耗、提高建筑工业化水平优点。且预制剪力墙采用了上海市建工设计研究院首创的预制剪力墙螺栓连接技术。

预制剪力墙螺栓连接技术具有连接质量可靠、操作便捷、成本低廉等优点,解决了传统的预制剪力墙钢筋套筒灌浆连接无法检测的瓶颈问题。

3)无脚手架多功能安全防护体系

预制装配高层建筑无外模板、无外粉刷施工,取消了传统施工搭设外脚手架,采用无脚手架的施工方式。

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